La rénovation du logement est décidément au programme de cette année 2023. L’objectif est clair :  favoriser les rénovations les plus performantes ! Ainsi, MaPrimeRénov’ évolue dès le mois d’avril. Voici ce qu’il faut savoir..

Des projets d’isolation exclus

Désormais, les ménages les plus aisés ne pourront plus compter sur MaPrimeRénov’ pour certains projets d’isolation comme : 

• l’aménagement de combles, 

• l’isolation de toits-terrasses, 

• l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) 

• l’isolation des murs par l’intérieur (ITI).

Toutefois,  cette exclusion ne s’applique que lorsque les travaux sont réalisés seuls, c’est-à-dire dans une logique de “mono-gestes”. Ainsi, on peut toujours bénéficier de l’aide si ces travaux intervenant dans une rénovation globale !

La fin du bonus pour le remplacement de la chaudière

Il y a du changement également pour les ménages les plus modestes. Ceux-ci pouvaient bénéficier d’un bonus de 1.000 € pour remplacer une chaudière au fioul ou au gaz, très polluantes, par un équipement à énergie renouvelable (pompe à chaleur, chaudière à bois…). L’aide disparaît au 1er avril 2023 toujours afin de privilégier les rénovations globales aux mono-gestes.

L’exclusion des chaudières à énergies fossiles du forfait rénovation globale

Sont désormais exclus du forfait “rénovation globale” les systèmes de chauffage à énergies fossiles (fioul ou gaz). Une évolution logique car ces équipements sont très polluants. Cela répond ainsi à la volonté d’inciter les ménages à recourir à des énergies propres dans le cadre de leur rénovation.

L’audit réglementaire obligatoire : une nouvelle mesure à retenir

Les évolutions concernant MaPrimeRénov’ interviennent aux côtés d’une autre grande nouveauté en matière de rénovation énergétique : l’audit réglementaire obligatoire. 

De quoi s’agit-il ? C’est un document complémentaire au DPE qui doit être réalisé dans le cadre de la vente d’un logement à l’étiquette F ou G, soit une passoire thermique. Cette obligation s’applique depuis le 1er avril. 

Quel est le but ? Cet audit, qui doit être réalisé par un auditeur qualifié et aux frais du vendeur, a pour but de présenter aux acquéreurs potentiels des propositions de travaux pour améliorer la performance énergétique du bien. Un autre moyen d’encourager la rénovation énergétique et mettre fin aux passoires thermiques !